Valor médio de avaliação bancária acentuou tendência crescente – Dezembro de 2015
O valor médio de avaliação bancária do total do País fixou-se em 1050 euro/m2 em dezembro, aumentando 7 euros/m2 face ao observado no mês anterior (aumento de 2 euros/m2 em novembro). Comparado com o período homólogo, verificou-se um aumento de 4,5% (variação de 3,7% no mês precedente).
Para o conjunto do ano 2015, o valor médio de avaliação fixou-se em 1034 euros/m2, o que se traduziu num aumento de 2,6% relativamente ao ano anterior.
Taxa de juro manteve tendência decrescente e prestação média aumentou ligeiramente – Dezembro de 2015
A taxa de juro implícita no conjunto dos contratos de crédito à habitação situou-se em 1,215% em dezembro (1,219% em novembro). A prestação média vencida para a globalidade dos contratos foi 241 euros, superior em 1 euro à observada no mês anterior devido ao aumento da componente amortização.
Para o conjunto do ano 2015, a taxa de juro média anual para o total do crédito à habitação fixou-se em 1,269%, diminuindo 0,187 pontos percentuais face ao observado no ano anterior. O capital médio em dívida reduziu-se 1 013 euros em 2015 face ao ano precedente, tendo a prestação média anual vencida diminuído 3 euros, para 241 euros.
Síntese Económica de Conjuntura – Dezembro de 2015
Em dezembro, os indicadores de confiança dos consumidores e de sentimento económico recuperaram na Área Euro (AE). No mesmo mês, os preços das matérias-primas e do petróleo apresentaram variações em cadeia de -1,1% e -15,3%, respetivamente (-3,2% e -4,3% em novembro).
Em Portugal, o indicador de clima económico, disponível até dezembro, diminuiu nos últimos três meses. O indicador de atividade económica aumentou ligeiramente em novembro, após ter diminuído ligeiramente nos dois meses anteriores. Os Indicadores de Curto Prazo (ICP) apontam para uma redução da atividade económica na indústria, na construção e obras públicas e em setores de serviços, mais acentuada que nos dois meses anteriores nos últimos dois casos. O indicador quantitativo do consumo privado apresentou um crescimento homólogo ligeiramente mais acentuado em novembro, refletindo o comportamento da componente de consumo de bens duradouros. O indicador de FBCF desacelerou devido ao contributo positivo menos acentuado da componente de material de transporte. Em termos nominais, as exportações e importações de bens apresentaram variações homólogas de 1,1% e -1,2% em novembro, respetivamente (0,3% e -1,3% em outubro).
De acordo com as estimativas provisórias mensais do Inquérito ao Emprego, a taxa de desemprego (15 a 74 anos), ajustada de sazonalidade, manteve-se em 12,4% entre setembro e novembro (13,5% em novembro de 2014). A estimativa da população empregada (15 a 74 anos), ajustada de sazonalidade, aumentou 1,2% em termos homólogos em outubro e novembro e apresentou uma variação nula face ao mês anterior.
Em 2015, o Índice de Preços no Consumidor (IPC) apresentou uma variação média anual de 0,5% (0,3% em 2014), refletindo a evolução da inflação subjacente e dos preços dos produtos alimentares não transformados. O índice da componente de bens passou de uma variação média de 1,1% em 2014 para -0,1% em 2015 e o índice da componente de serviços registou uma variação média de 1,3% em 2015 (0,8% no ano anterior). Em 2015, a taxa média anual do IHPC de Portugal foi superior em 0,5 p.p. à do IHPC da AE, enquanto em 2014 aquele diferencial tinha sido de sinal contrário (-0,6 p.p.).